北京二环,1栋12000平的10层老楼,变身爆火长租公寓,连房间量都翻番了!

自媒体 自媒体

北京二环,1栋12000平的10层老楼,变身爆火长租公寓,连房间量都翻番了! (原创文章www.777n.com)


(原文来自www.777n.com)

城市更新理念下,长租公寓是最重要也是最容易实现变化的“革新”。 (原文来自www.777n.com)


北京泊寓西直门店,一栋有33年房龄,建筑面积12000平方米10层旧楼,经过改造,变身300余间长租公寓。不仅外立面设计走心潮爆,在房间规划上,同一层物业,17间变32间,做出了4种户型,还做到了零暗间!


这个项目究竟是如何“蜕变”的,我们一起来看!


项目基础信息


在北京西北二环边上的索家坟小区旁,伫立着一栋12000平方米33岁高龄的十层老房子,这是一栋颇具80年代北京“红砖”房子典型特征的建筑,4-10层原为快捷酒店和公寓。主体是由南侧主楼和西侧配楼组成的L型建筑和一栋三层东配楼。


北京二环,1栋12000平的10层老楼,变身爆火长租公寓,连房间量都翻番了!

改造前,连锁酒店建筑典型红砖立面

北京二环,1栋12000平的10层老楼,变身爆火长租公寓,连房间量都翻番了!

建筑原貌

北京二环,1栋12000平的10层老楼,变身爆火长租公寓,连房间量都翻番了!

改造后项目现状


房间布局规划及改造


此次改造,建筑师对每层平面进行了不同程度的调整。西直门泊寓包含300余间公寓,从最小的8.5平米的迷你公寓至26.8平米的小套房


这使得全部户型不仅满足了年轻租户的基本的居住需求,也最大化地挖掘了小尺度户型的可能性,在有限面积内提供给年轻租户独立自由的空间。


北京二环,1栋12000平的10层老楼,变身爆火长租公寓,连房间量都翻番了!

标准层平面图前后对比


从改造前后的对比平面图可以看出,经过改造设计,整层房间量从原来的17间变成了现在的32间,几乎让房间数量实现了翻倍。


其次,从改造设计图来看,部分房间采用了长条型设计,在有限进深下缩小面宽,保证房间基本居住功能,同时还满足了所有房间的采光需求,从设计图来看,整层楼实现零暗间。


同时,设计中在标准层通过增加东西侧山墙面的采光,呈现了更积极的城市界面,每层的有效采光面还增加了50%。


泊寓西直门店现在官网推出了4种户型,租金从3400元/月-8100元/月不定。


泊寓北京西直门店房间
4种户型面积租金
couple37.61-56.03㎡6800-8100元/月
Mimi16.5-16.66㎡3400-3700元/月
standardA21.11-24.92㎡4200-5100元/月
standardB25.71-35.23㎡5100-6700元/月
自媒体微信号:777n扫描二维码关注公众号
爱八卦,爱爆料。
小编推荐
  1. NO.1 神奇的魔法蛋糕,1次能吃到3种口感,用料做法都简洁

    魔法蛋糕是一款很神奇的蛋糕,经由烘焙后会在一个蛋糕里主动分层,呈现出三种分歧状况,,让你一次吃到3种口感,用料做法都很简洁,赶紧试一

  2. NO.2 淘宝20块钱的帆布包也太悦目了吧!一口气买十个!

    哈喽美宝宝们晚上好 你们可爱的鸡宝宝又来啦! 不知道人人平时最常背的包包是哪个 鸡是无论剁手几多个包包 最常背的必然是 帆布包 ! 帆布包真

  3. NO.3 经典人力成本核算剖析

    每到做人力成本的预算时,都邑让HR小伙伴头大。因为这项工作需要财务、买卖多部门配合协作完成:算产值、奖金,展望昔时的营业收入和需要投入

  4. NO.4 女孩同伙圈借钱:找300人各借千元,5年还清!3年后…...

    4年前,一位姑娘家中突遇变故,为了济急,她经由社交收集找到300位同伙,向每小我借了1000元,并决意凭据本身的收入水平,按顺序每个月还5小我

  5. NO.5 身体显现5个迹象 提醒你吃盐太多了

    5个迹象提醒你盐吃多了 1、嘴干 在食用了过多含盐食物之后,身体味感受盐和水的含量失衡了。 为了恢复均衡,你需要多 喝水 。是以,大脑会发出

  6. NO.6 不蒸!不炒!鸡肉如许做爽滑鲜辣,超入味!

    鸡肉因其肉质细嫩、滋味鲜美受到了人人的推崇,俗话说的好,小小一只鸡,满身都是宝。怎么吃都能够,从头爱到脚!今天家庭美食小编就给人人

  7. NO.7 737MAX为什么会主动垂头俯冲?

    点击上方“ 飞灵汽车 ”,“ 星标或 置 顶公家号 ” 要害行业资讯,第一时间送达! ———————— 埃塞航 ET302失事前的情形 据航班追踪组织

  8. NO.8 “动了情”的汉子,应该是这四种模样,细节说不了谎!

    喜欢黏着你,把你介绍给亲人和同伙熟悉爱是陪同,汉子真正爱上一个女人时,会很喜欢粘着她,出入相随,相反粘人的或者就是女人了。汉子动了

Copyright2018.亲亲自媒体资讯站,让大家及时掌握各行各业第一手资讯新闻!